Precioso cortijo BIOCLIMATIZADO con vistas panorámicas en Jete

ES- En Jete, en la zona conocida comúnmente como Bobalona, a unos 15 minutos del centro de Almuñecar. En esa localización, Blum os presenta en venta una preciosa y amplia casa cortijo rodeada de naturaleza y con vistas panorámicas a las montañas. Se encuentra en un muy buen estado, tal y como se ve en las fotos

La propiedad consta de una preciosa casa cortijo de 245 m2 de construcción y distribuida en 2 plantas independientes. En la planta alta, 3 dormitorios, 1 baño, cocina, salón-comedor y terraza <las fotos de esta planta son las que están al final de la galería de este anuncio>; en la planta baja amplia cocina, salón-comedor, 1 dormitorio, 1 baño, y salida a un gran porche que, además, da paso a la amplísima zona de piscina privada y barcacoa

Las dos plantas son independientes, lo que la hace ideal tanto para recibir invitados como para alquilar si se quiere. Desde la planta alta, se accede a los magníficos exteriores de la planta baja a través de una escalera independiente y exterior.

La planta alta se construyó en la misma distribución y estilo. La cocina y baño misma distribución y también tiene 3 dormitorios y una terraza con pérgola también bastante espaciosa.

Ambas plantas son exteriores y tienen vistas panorámicas a las montañas y sol durante todo el día

Debajo de la casa hay un pequeño bancal plantado y un cuarto destinado a almacén y cuarto depuradora.

Aparte hay otros 2 bancales plantados con árboles frutales y detrás de la casa con una alberca de 70.000l con agua de una comunidad de regantes que llena la alberca una vez a la semana.

Lo más interesante y novedoso es que se trata de una propiedad bioclimatizada. Tener climatización pasiva y ventilación cruzada en una casa significa disfrutar de un ambiente fresco y confortable de manera natural, sin depender tanto de sistemas de aire acondicionado o calefacción. La climatización pasiva utiliza el diseño y los materiales de la vivienda para mantener temperaturas agradables, aprovechando la luz solar, la sombra y el aislamiento térmico. Por otro lado, la ventilación cruzada permite la circulación de aire fresco a través de la casa, expulsando el aire caliente y mejorando la calidad del aire interior. Este enfoque no solo reduce el consumo energético y los costos, sino que también proporciona una propiedad saludable

La construcción es legal y tiene toda la documentación

Precio de salida de venta: 285000 €

Existe la posibilidad de comprar aparte, una finca de 2800m2 con casita y árboles frutales en producción

ENG- In Jete, in the area commonly known as Bobalona, ​​about 15 minutes from the center of Almuñecar. In this location, Blum presents for sale a beautiful and spacious country house surrounded by nature and with panoramic views of the mountains. It is in very good condition, as seen in the photos

The property consists of a beautiful country house of 245 m2 of construction and distributed on 2 independent floors. On the upper floor, 3 bedrooms, 1 bathroom, kitchen, living-dining room and terrace ; on the ground floor, large kitchen, living-dining room, 1 bedroom, 1 bathroom, and access to a large porch that also leads to the very large private pool and barbecue area

The two floors are independent, which makes it ideal both for receiving guests and for renting if desired. From the upper floor, you can access the magnificent ground floor exteriors via an independent, exterior staircase.

The upper floor was built in the same layout and style. The kitchen and bathroom have the same layout and also has 3 bedrooms and a terrace with a pergola that is also quite spacious.

Both floors are exterior and have panoramic views of the mountains and sun all day long.

Underneath the house there is a small planted terrace and a room used as a warehouse and a purification room.

In addition, there are 2 other terraces planted with fruit trees and behind the house there is a 70,000l pool with water from an irrigation community that fills the pool once a week.

The most interesting and novel thing is that it is a bioclimatized property. Having passive air conditioning and cross ventilation in a house means enjoying a cool and comfortable environment naturally, without depending so much on air conditioning or heating systems. Passive air conditioning uses the design and materials of the house to maintain comfortable temperatures, taking advantage of sunlight, shade and thermal insulation. On the other hand, cross ventilation allows fresh air to circulate through the house, expelling hot air and improving indoor air quality. This approach not only reduces energy consumption and costs, but also provides a healthy property

The construction is legal and has all the documentation

Starting sale price: €285,000

There is the possibility of buying separately, a 2800m2 farm with a small house and fruit trees in production

FR- À Jete, dans la zone communément appelée Bobalona, ​​​​à environ 15 minutes du centre d’Almuñecar. À cet endroit, Blum présente à la vente une belle et spacieuse ferme entourée par la nature et avec vue panoramique sur les montagnes. Il est en très bon état, comme le montrent les photos.

La propriété se compose d’une belle ferme de 245 m2 de construction et répartie sur 2 étages indépendants. A l’étage supérieur, 3 chambres, 1 salle de bain, cuisine, séjour et terrasse ; Au rez-de-chaussée il y a une grande cuisine, un salon, 1 chambre, 1 salle de bain et un accès à un grand porche qui mène également à la très grande piscine privée et au coin barbecue.

Les deux étages sont indépendants, ce qui le rend idéal aussi bien pour recevoir des invités que pour louer si vous le souhaitez. Depuis l’étage supérieur, vous accédez aux magnifiques extérieurs du rez-de-chaussée par un escalier indépendant et extérieur.

L’étage supérieur a été construit selon le même agencement et le même style. La cuisine et la salle de bain ont la même distribution et elle dispose également de 3 chambres et d’une terrasse avec pergola également assez spacieuse.

Les deux étages sont extérieurs et offrent une vue panoramique sur les montagnes et le soleil toute la journée.

Sous la maison se trouvent une petite terrasse arborée et une pièce servant d’entrepôt et de salle d’épuration.

En outre, il y a 2 autres terrasses plantées d’arbres fruitiers et derrière la maison une piscine de 70 000 litres avec l’eau d’une communauté d’irrigants qui remplit la piscine une fois par semaine.

Le plus intéressant et innovant c’est qu’il s’agit d’une propriété bioclimatisée. Avoir une climatisation passive et une ventilation transversale dans une maison, c’est profiter naturellement d’un environnement frais et confortable, sans trop dépendre des systèmes de climatisation ou de chauffage. La climatisation passive utilise la conception et les matériaux de la maison pour maintenir des températures agréables, en profitant de la lumière du soleil, de l’ombre et de l’isolation thermique. D’autre part, la ventilation croisée permet à l’air frais de circuler dans la maison, expulsant l’air chaud et améliorant la qualité de l’air intérieur. Cette approche réduit non seulement la consommation d’énergie et les coûts, mais offre également une propriété saine.

La construction est légale et dispose de toute la documentation

Prix ​​de vente de départ : 285 000 €

Il y a la possibilité d’acheter séparément, une ferme de 2800m2 avec une petite maison et des arbres fruitiers en production.